Dott. Francesco Agati: Compravendita Immobiliare. “Ogni bene ha bisogno del suo fascicolo”. Documentazione occorrente
La documentazione è la fase più importante per una compravendita, una locazione o una valutazione professionale immobiliare, senza la documentazione tutto si ferma, ecco perché occorre che qualsiasi immobile, e ogni proprietario abbia un fascicolo del bene pronto in caso di disinvestimento (vendita immobiliare).
In seguito alcuni dei documenti che potrebbero essere essenziali per una compravendita immobiliare:
• Atto di proprietà;
• Nota di Trascrizione;
• Licenza Edilizia (Permesso per costruire o Concessione Edilizia in Sanatoria);
• Elaborato Planimetrico;
• Planimetrie Catastali;
• Visura Catastale;
• Estratto di Mappa;
• Destinazione Urbanistica;
• Certificato Conformità Impianti;
• Destinazione D’uso, inesistenza vincoli;
• Certificato Ipotecario;
• Certificato Statico;
• Certificato vincoli gravanti;
• Agibilità (ex Abitabilità);
• Successione [tacita o testamentaria (rinuncia o accettazione)];
• Libretto Caldaia/Pompa di Calore;
• Certificati di Matrimonio;
• Stato di Famiglia;
• APE;
• Carta Identità;
• Codice Fiscale.
• [Autorizzazione Giudice Tutelare].
Qualora non sareste in possesso dell’importantissima documentazione; presso i nostri studi immobiliari sarà possibile reperire qualsiasi documento immobiliare presente negli archivi di tutta Italia, in alcuni casi anche all’estero. Inoltre possiamo presentare richieste presso urbanistica, catasto e Tribunali.
“Ogni immobile ha bisogno del suo fascicolo.”
Da più di 100 anni, accanto a voi ci siamo noi.
Per maggiori informazioni, consulenze o incarichi; il Dott. Francesco Agati vi aspetta a Gela, via Berchet, 5 (Zona Liceo Classico).
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Dott. Francesco Agati Consulente Immobiliare
Intermediario, Tecnico/Legale
