Ciciliano: “quelle case non potranno più essere recuperate”
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Ciciliano: “quelle case non potranno più essere recuperate”…
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civile
Buone feste da Termoclima
A volte bastano degli auguri semplici, come “Buon Natale” o “Auguri di Buone feste“, altre volte invece si vorrebbe scrivere qualcosa di più originale e profondo.
È il Natale nel cuore che diffonde il Natale nell’aria. …
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Dott. Francesco Agati. Lo scarico del climatizzatore all’interno dei pluviali
“Gentile Professionista, ho un quesito da porvi. In un condominio, mi è stata richiesta la possibilità di installare lo scarico del climatizzatore all’interno dei pluviali. Quali sono le maggioranze necessarie per procedere? “
Dott. Francesco Agati. Testo unico energie rinnovabili dlgs approvato
Il recente decreto legislativo, approvato dal Consiglio dei Ministri, introduce nuove disposizioni in materia di autorizzazioni amministrative per gli impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili. L’obiettivo dichiarato è quello di semplificare le procedure e accelerare l’iter autorizzativo.…
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Dott. Francesco Agati. Locazioni brevi (<30 giorni), importanti novità
Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2024 sono state introdotte importanti novità anche nell’ambito delle locazioni a breve termine. In Italia sono molti i proprietari che gestiscono immobili affittati a breve termine e date le novità apportate dalla Legge di …
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Dott. Francesco Agati. Mandato, l’inadempienza può essere perseguita sia civilmente che penalmente
Ai sensi dell’art. 1703 c.c. il mandato è il contratto con cui una parte (mandatario) assume l’obbligo di compiere uno o più atti giuridici per conto dell’altra parte (mandante).
Il mandato può essere:
a) con rappresentanza – ossia il mandatario …
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Dott. Francesco Agati. Il mandato nel settore immobiliare
Il mandato, in diritto, è un istituto giuridico in forza del quale un soggetto detto mandatario assume una obbligazione di compiere uno o più atti giuridici per conto di un altro soggetto detto mandante.
È il contratto con cui una …
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Dott. Francesco Agati. La nostra straordinaria idea di riqualificazione immobiliare. B&B diffusi nelle abbandonate case della nonna
Il mercato alberghiero è tornato ad attirare l’interesse degli investitori, complice l’aumento dei flussi turistici nel nostro Paese e la presenza di strutture spesso da riqualificare ma dall’alto potenziale in termini di location e di conseguente attrattività sia per la …
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Dott. Francesco Agati: Come affittare la casa in usufrutto?
Per poter affittare l’immobile, l’usufruttuario deve:
- redigere il contratto di locazione per iscritto e registrarlo, come la legge impone per qualsiasi locazione;
- comunicarlo al nudo proprietario (Cass. 11 marzo 2005 n. 5421).
Solo se si rispettano tali condizioni, nel …
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Dott. Francesco Agati: Immobile pignorato, chi dovrà partecipare all’assemblea
Avrei necessità di richiedere un parere in merito alla seguente situazione: “Nel caso in cui un immobile facente parte di un condominio, venga sottoposto a pignoramento con nomina di un custode, chi dovrà partecipare alle assemblee di approvazione delle tabelle …
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