Dott. Francesco Agati: Innovation Real Estate
Da sempre il Dott. Francesco Agati ha seguito le vicissitudini e congiunture economiche territoriali, tra queste la forte ripresa dell’immigrazione.
A causa di questo fenomeno geoeconomico e politico moltissimi immobili e terreni vengono letteralmente chiusi o abbandonati ecco perché da qualche settimana abbiamo un nuovo servizio immobiliare.
NOI GESTIAMO IL TUO BENE IMMOBILIARE E TI INVIAMO GLI UTILI DIRETTAMENTE DOVE VIVI. Il nome di questo nuovo servizio: Innovation Real Estate, Property Management, siamo certi porterà benefici economici a tutti, gestore e proprietario.
Innovation Real Estate, Property Management garantisce la gestione economica, amministrativa e tecnica dell’asset immobiliare a presidio della redditivita’ e del valore dell’immobile.
Il Dott. Francesco Agati gestione l’immobile chiuso o abbandonato in nome e per conto del proprietario instaura rapporti con i conduttori, e imprenditori supporta la proprieta’ nella risoluzione delle criticita’ gestionali rendendola edotta costantemente sulle condizioni del patrimonio, riscuote le pigioni, effettua le manutenzioni.
I servizi di Property Management comprendono:
• Presa in carico dell’immobile (Analisi della documentazione esistente, creazione della data room dedicata ai singoli asset, attivazione di un call center tecnico amministrativo, definizione del budget sui singoli immobili)
• Gestione contabile e amministrativa degli Immobili e delle Unita’ Immobiliari (gestione dei rapporti locativi, elaborazione preventivi, consuntivi, conguagli, ripartizione oneri, gestione operativa delle polizze assicurative, gestione delle morosita’, conduttori, gestione amministrativa ciclo passivo)
• Gestione dei rapporti con i conduttori (comunicazioni ai conduttori, gestione delle segnalazioni di guasti e/o malfunzionamenti anche tramite Call Center, disdetta e rinnovi contratti di locazione, risoluzione eventuali criticita’ legate ai conduttori
• Redazione di report periodici
• Assistenza legale
• Assistenza Tecnica
• Manutenzione
• Pratiche catastali, urbanistiche, APE, certificati vari.
• Predisposizione degli elementi necessari alle dismissioni ll servizio offerto si caratterizza per efficienza, controllo del rischio e completezza di informazione. In un mercato che ancora oggi troppo spesso interpreta il Property Management come gestione ordinaria, l’approccio di Innovation Real Estate e’ caratterizzato dal lavorare per obiettivi e privilegiare la qualita’ e la remunerazione sui risultati con la gestione dell’immobile e la monetizzazione dell’asset immobiliare.
Per maggiori informazioni il Dott. Francesco Agati vi aspetta in sede a Gela, via Berchet, 5. Oppure telefonicamente al numero (+39) 3295630000 o via email agatiimmobiliare@gmail.com
Dott. Francesco Agati Consulente Immobiliare
Intermediario, Tecnico/Legale
