Dott. Francesco Agati: Vendita dei beni confiscati

La legge delega indica, inoltre, al Governo di prevedere che la vendita dei beni confiscati a qualsiasi titolo nel processo penale avvenga con le forme di cui agli articoli 534-bis e 591-bis c.p.c.

Attualmente la vendita dei beni di cui è disposta la confisca …

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Dott. Francesco Agati: La Canna fumaria per pizzeria-ristorante

La canna fumaria del ristorante-pizzeria. La canna fumaria nel ristorante è un elemento che è importantissimo, perché permette al locale di eliminare fumi e odori che, inevitabilmente, si sviluppano in cucina o pizzeria.

La presenza di una canna fumaria in …

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Dott. Francesco Agati: “Istallazione Canna Fumaria in Condominio”

L’art. 1102 del Codice civile consente da parte del singolo condomino l’uso più intenso della cosa comune a patto di non precludere agli altri, e sempre che l’uso del muro perimetrale non danneggi la stabilità e la sicurezza dell’edificio o …

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Dott. Francesco Agati: Infiltrazioni d’acqua da lastrico solare a titolo esclusivo, chi paga?

Un lettore chiede: “vorrei chiedere un chiarimento in ambito condominiale inerente ad un lastrico solare, a titolo esclusivo, che a causa di infiltrazioni ha recato danni all’appartamento sottostante. In tal caso, come devono essere ripartite le spese inerenti ai lavori …

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Dott. Francesco Agati. Vent’anni l’età giusta per comprare casa

Le persone pensano che l’età migliore per sposarsi (per la prima volta, almeno) è di 25 anni, quella ideale per mettere su famiglia è invece 27 anni. Poi arriva l’acquisto di una prima casa, idealmente a 29 anni,

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Dott. Francesco Agati. DIRETTIVE CASE GREEN

A Bruxelles è stato raggiunto un nuovo accordo riguardo la Direttiva Case Green. Di seguito le novità previste dal testo che il prossimo gennaio dovrà essere votato dalla Commissione per l’Industria, la Ricerca e l’Energia del Parlamento europeo.

Il 7 …

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Dott. Francesco Agati. Contestare una cartella notificata non correttamente dall’Ufficio delle Entrate

L’unico modo per contestare una cartella notificata non correttamente è non contestarla immediatamente ma aspettare gli eventi.

Può sembrare un controsenso ma non è così. Il contribuente deve infatti opporsi al successivo atto che l’amministrazione finanziaria gli notifica, atto che …

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Dott. Francesco Agati. Due Diligence Immobiliare

La due diligence sintetizzabile anche in un giudizio d’investimento, del rischio commerciale connesso con l’acquisizione di un bene immobiliare. In italiano si traduce letteralmente con DILIGENZA DOVUTA (all’acquisto), ma sicuramente rappresenta una traduzione approssimative derivante dal mondo anglosassone dove le …

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Dott. Francesco Agati: Il valore immobiliare e l’importanza dei fattori sociali nella valutazione

Calcolare il valore di un immobile è importante sia per chi vuole acquistare che per chi vuole vendere una proprietà immobiliare, sintetizzeremo la valutazione immobiliare, la sua importanza, e il fattore sociale elemento da molti professionisti trascurato.

Il valore di …

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Dott. Francesco Agati: LA NUDA PROPRIETÀ, risolve i problemi economici

Di solito, a mettere sul mercato gli immobili in nuda proprietà sono persone anziane, spesso senza eredi, che grazie alla vendita della casa possono incassare liquidità, conservando però il diritto di abitarvi per tutta la vita o a tempo determinato. …

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