Dott. Francesco Agati: Terreno abbandonato, scopriamo a chi appartiene
Ci sono numerosi elementi che possono contribuire alla comparsa di terreni abbandonati. Uno scenario possibile è quando la terra diventa parte di un patrimonio, ma gli eredi o beneficiari non sono a conoscenza della sua esistenza, non hanno interesse sul bene, o gli stessi vivano all’estero.
Per conoscere le circostanze che circondano qualsiasi proprietà abbandonata, il primo passo è individuarla sulle mappe catastali.
Ciò può essere ottenuto ottenendo una visura catastale collegata al numero di particella specifico associato alla mappa catastale della regione.
All’interno della visura catastale vengono evidenziate le informazioni anagrafiche del proprietario, insieme a tutti i dati pertinenti relativi al terreno. Quando si esegue una visura catastale, è possibile che non siano disponibili tutti i dati necessari per raggiungere il proprietario dell’immobile.
In tali casi, diventa necessario rivolgersi all’Anagrafe Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per raccogliere informazioni rilevanti.
Inoltre, è importante condurre un’indagine separata presso l’ufficio anagrafe del comune in cui risiedeva il defunto per garantire che non vengano trascurate ulteriori informazioni.
Attraverso l’ufficio del registro, è possibile individuare e contattare i figli del defunto, altri eredi o eventuali parti interessate.
È importante condurre un’indagine separata presso l’ufficio anagrafe del comune in cui risiedeva il defunto per garantire che non vengano trascurate ulteriori informazioni.
Attraverso l’ufficio del registro, è possibile individuare e contattare i figli del defunto, altri eredi o eventuali parti interessate.
La complicata procedura deve essere portata avanti da un esperto nel settore immobiliare per non incorrere a gravi errori.
Da più di 100 anni, accanto a voi ci siamo noi.
Per maggiori informazioni, consulenze o incarichi; il Dott. Francesco Agati vi aspetta a Gela, via Berchet, 5 (Zona Liceo Classico).
Per appuntamento potete chiamare tutti i giorni dalle 9.00 alle 21.00.
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Dott. Francesco Agati Consulente Immobiliare
Intermediario, Tecnico/Legale
